賣房不如養豬？有主營地產企業負債率超70%砸百億養豬

“站在(zai)風口，豬(zhu)都(dou)能飛上(shang)天。不(bu)過，今年養豬(zhu)已成了最大的風口。”

　　
　　（ 來源：新京報 ）在2019（第十八屆）中國企業領袖年會上，新希望集團董事長劉永好表示，再投90億建9個大型的養豬場，用”新好養豬模式“，要再養680萬頭豬。這背后是新希望養豬賺大發了。其前三季度的歸母凈利潤已同比上漲111.73%，而去年全年則下滑了25.23%。據其公告，早在今年初，根據外部形勢變化，其就開始加大了仔豬投放力度。
　　
　　的確，超級豬周期讓很多上市豬企翻身，Choice金融終端數據顯示，2019年前三季度，29家上市豬企中，22家凈利同比增長，僅有2家虧損。與之相對，2018年有14家凈利同比下滑，4家陷入虧損。
　　
　　非洲豬瘟給“豬周期”加上了“超級”的翅膀，使得2019年豬肉價格大幅上漲，上市豬企的股價也隨之“水漲船高”，29只豬肉概念股總市值今年已增3400多億，有的上市公司創始人家族身家暴增，超過了一些房地產大佬。
　　
　　為了(le)提升生豬(zhu)產(chan)量(liang)，“保供(gong)穩價”政策頻出，多家上市豬(zhu)企(qi)也(ye)在(zai)積極(ji)擴張，有(you)的主(zhu)營業(ye)務是房地產(chan)的企(qi)業(ye)（去年房地產(chan)業(ye)務占52.08%）也(ye)要砸上百億養(yang)豬(zhu)，有(you)的也(ye)面臨資產(chan)負債(zhai)率(lv)高企(qi)（有(you)的超過70%）問題(ti)(ti)，投(tou)資資金能否(fou)落地尚待觀察。而(er)專(zhuan)家分析，拿地或是最大難(nan)題(ti)(ti)。

　　超7成公司業績上漲，多公司實施“養(yang)大豬(zhu)”策略
　　
　　Choice金融終端數據顯示，我國A股共有29只豬肉概念股，其中唐人神、大北農、牧原股份、天康生物、新希望、金新農、正邦科技、龍大肉食、溫氏股份、羅牛山等公司常常披露生豬銷售簡報。
　　
　　伴隨著國內非洲豬瘟得到有效防控，商品豬肉價格逐步走出低谷。自2019年二季度以來，生豬銷售價格快速上升，多家上市公司的生豬養殖板塊業務盈利水平有較大提升。
　　
　　與此同時，多家上市公司開始實施“養大豬”策略，上調生豬出欄體重標準，推遲出欄時間。羅牛山12月13日公告稱，11月份，當月生豬銷售收入增長，主要是生豬市場價格整體呈現上漲趨勢；公司生豬銷量下降，主要是因為公司當月提升肉豬體重以及繼續加大種豬選留所致。
　　
　　東北證券分析師李峻峰告訴新京報記者：“上市公司實施‘養大豬’策略，是因為當前豬肉價格處于較高水平，公司增加出欄體重，可以直接增厚業績，此舉是為了把短期確定的高收益拿到手。”
　　
　　同時(shi)，“為了長遠的(de)考(kao)慮，很(hen)多公司也(ye)在積極留種。”李峻峰補充道。

　　
　　新京報記者注意到，在今年三季度，金新農、牧原股份、傲農生物等上市公司均公開發布了“基于后期豬市行情，加大了留種和放養力度”“為2020年的擴產大量留種”“主動提高留種比例，增加后備母豬培育數量”等。
　　
　　Choice金融(rong)終端數據顯示，2019年前(qian)三季度，目前(qian)這(zhe)29家(jia)(jia)上(shang)市公司中，僅有(you)2家(jia)(jia)虧損，22家(jia)(jia)凈(jing)利(li)同(tong)比增長。而2018年有(you)14家(jia)(jia)凈(jing)利(li)同(tong)比下(xia)滑，4家(jia)(jia)陷入虧損。

　　
　“豬(zhu)”股總市值年(nian)增3千億，牧原秦氏家族“富”過(guo)房產大(da)佬
　　
　　在業績增長的同時，29只(zhi)豬肉概念股的股價整體(ti)也在飆升。
　　
　　Choice金融終端數據顯示，截至2019年12月13日收盤，今年以來，這29只豬肉概念股僅1只股價下跌，29只豬肉概念股的總市值累計增長了約3425.86億元。
　　
　　Choice金融終端數(shu)據顯示，在29只豬肉概念股中，今年以來總(zong)(zong)市(shi)值增加最多的(de)上市(shi)公(gong)司依次為牧(mu)原股份(fen)、新希望、溫氏股份(fen)。目前，牧(mu)原股份(fen)和溫氏股份(fen)的(de)總(zong)(zong)市(shi)值均超過了(le)1700億(yi)元(yuan)(yuan)，新希望的(de)總(zong)(zong)市(shi)值也超過了(le)800億(yi)元(yuan)(yuan)。在福布斯(si)發布的(de)2019年度中國富(fu)豪榜(bang)中，牧(mu)原股份(fen)創始人秦英林(lin)家族，憑借1173.8億(yi)元(yuan)(yuan)身家成為大(da)食品行業(ye)首(shou)富(fu)，也是唯一排名進入前十的(de)食品類企業(ye)家，超過了(le)很多房地產企業(ye)家。

　　
　　對于今年豬肉概念股的股價表現，李峻峰的評價是“復雜”。他具體解釋道：“非洲豬瘟是影響今年豬肉概念股的股價變化的重要因素之一。今年一季度，大家都知道生豬供應不足，豬價必然會上漲，所以股價被拉起來了；到了二季度和三季度，上市豬企的情況開始出現分化，因為大家在一季度給了這些企業很高的預期，隨著半年報和三季報的披露，有些公司的數據未能達到市場預期，那么投資者對待企業股價的態度也隨之改變；到了8、9月份，豬價的快速上漲帶動整個板塊的股價向上反彈了一下；國慶節前后，股價又漲了一波，是因為當時的市場預期發生了變化，牧原股份等上市公司開始主動公布自己的母豬增長情況，提振了市場信心。總而言之，非洲豬瘟導致市場對于上市公司的出欄量和養殖成本不斷地產生懷疑，豬肉價格的變化也會影響股價，所以，今年豬肉概念股的股價變化非常讓人捉摸不定。”
　　
　  多(duo)公司(si)重金(jin)擴張謀養豬(zhu)，有的原來房地產業務占半壁江山
　　
　　本輪“豬周期”與過去幾輪的區別還在于：過去幾輪豬周期行情主要是因為市場行情波動的自發出清調整行為，而新一輪豬周期由于受到非洲豬瘟的影響，與過去幾輪豬周期有很大不同。
　　
　　首先，從總量上看，一方面因為非洲豬瘟的因素，部分豬場發生非洲豬瘟大量生豬被撲殺，導致產能下降；另一方面由于非洲豬瘟疫苗研發非常困難，中小養殖戶的豬場防疫水平較差，養殖意愿較低，甚至主動退出養豬行業，導致產能的下降。第二，從結構上看，中小養殖戶快速退出，造成產能大幅下降，而大型養殖企業新建產能的投產需要資金和時間，無法快速填補中小養殖戶退出的產能。這也讓豬肉價在高位運行時間較長。
　　
　　這對上市豬企來說，無疑是一個機會。企查查資料顯示，今年以來，這29家上市公司一共新增了562家參控股企業，其中大部分企業是為了完善生豬養殖的產業鏈而設立。
　　
　　肉眼可見的是，多家上市公司發布公告宣稱投資建設生豬養殖項目。
　　
　　2019年12月4日，在新希望第八屆董事會第八次會議上，“關于繼續加大生豬養殖投資的議案”經審議通過。新希望表示：“為落實公司生豬產業發展戰略，促進公司養殖業務的發展，公司將繼續加大在生豬養殖業務的投資力度，建設9個生豬養殖項目，項目總投資額為895241.16萬元。”
　　
　　新希望表示：“該項目(mu)的(de)實施有利于(yu)進一(yi)步(bu)提升(sheng)公(gong)司對(dui)優(you)勢養殖資(zi)源的(de)占(zhan)有率，提升(sheng)公(gong)司綜合競(jing)爭(zheng)力與(yu)盈利能力，不僅有利于(yu)推進公(gong)司的(de)區域產業布局，更能為當(dang)(dang)地肉品供應和(he)肉品安全提供有效(xiao)保障，推動當(dang)(dang)地豬品種改良，促進當(dang)(dang)地社會經濟的(de)和(he)諧(xie)發展。”

　　
　　自稱中國農(nong)牧第一股的康(kang)達爾，一個月內兩度簽約為養豬。
　　
　　11月1日，康達爾發布公告稱，公司于2019年10月30日與廣東省茂名市電白區人民政府簽署了《康達爾茂名市電白區年出欄50萬頭生豬產業鏈項目投資框架協議》。項目計劃投資約14億元人民幣（含流動資金），其中養殖項目投資約12億元人民幣，屠宰與食品加工總投資約2億元人民幣。
　　
　　此前，10月18日，康達爾與華南農業大學簽署了《戰略合作框架協議書》，雙方主要是在科研攻關、人才資源、產業化等方面進行合作。更早之前的2019年8月21日，康達爾就擬在廣東省投資建設生豬產業鏈項目，分別與廣東省高州市人民政府和徐聞縣人民政府簽署了《高州市年出欄100萬頭生豬產業鏈項目投資框架協議》和《徐聞養豬項目投資框架協議》。兩項目總投資約60億元人民幣。
　　
　　2019年11月30日，其再與廣西壯族自治區賀州市人民政府簽署《康達爾賀州市年出欄200萬頭生豬養殖產業鏈項目投資框架協議》。項目計劃總投資約60億元人民幣（含流動資金），其中一期項目計劃總投資約36億元人民幣，二期項目計劃總投資約24億元人民幣。
　　
　　據(ju)了解，自稱(cheng)中國農牧第一(yi)股的(de)(de)(de)康達爾(er)，旗下業(ye)(ye)務豐富(fu)，但是(shi)從(cong)2018年(nian)年(nian)度(du)報(bao)告來看，其主要營收(shou)來自于(yu)房(fang)地產開發業(ye)(ye)務和飼料(liao)(liao)生(sheng)產業(ye)(ye)務，房(fang)地產業(ye)(ye)務占52.08%，飼料(liao)(liao)生(sheng)產占近31%。在2019年(nian)半年(nian)報(bao)中，康達爾(er)提到：2019年(nian)上半年(nian)，公(gong)司面臨的(de)(de)(de)外部環(huan)境依(yi)然嚴峻(jun)，困境與機會并存。農業(ye)(ye)方(fang)面，非(fei)洲豬(zhu)(zhu)瘟疫情對豬(zhu)(zhu)料(liao)(liao)市(shi)場的(de)(de)(de)影響進一(yi)步擴大(da)。同(tong)(tong)時(shi)由于(yu)受環(huan)保政(zheng)策(ce)的(de)(de)(de)影響，生(sheng)豬(zhu)(zhu)養殖(zhi)量持續(xu)下降，直接影響飼料(liao)(liao)業(ye)(ye)銷量的(de)(de)(de)增長，但同(tong)(tong)時(shi)因(yin)(yin)肉(rou)豬(zhu)(zhu)數(shu)量減少導致供需缺口擴大(da)，反而(er)推(tui)動豬(zhu)(zhu)肉(rou)價(jia)格大(da)幅上漲。這或是(shi)其重金擴大(da)養豬(zhu)(zhu)業(ye)(ye)務的(de)(de)(de)原(yuan)因(yin)(yin)。

　　
　　唐人(ren)神則在一個月(yue)內簽署了三個生豬養殖項(xiang)目。
　　
　　2019年10月下旬，唐人神先是與天水市武山縣人民政府簽署了《武山100萬頭生豬養殖全產業鏈第一期養殖項目投資協議書》，該項目名稱為“第一期存欄37100頭母豬、60000頭育肥豬養殖建設項目”，項目總投資為5.4億元；而后，唐人神又與茂名市電白區人民政府簽署了《戰略合作框架協議》，項目名稱為“廣東省茂名市電白區50萬頭生豬綠色養殖項目”，項目總投資為6.58億元。
　　
　　11月22日，唐人神與盧氏縣人民政府簽署了《年出欄100萬頭生豬綠色養殖全產業鏈項目投資框架協議書》，項目總投資為22.6億元。
　　
　　牧原股份、溫氏股份、龍大肉食、金(jin)新(xin)農(nong)等上市公司也(ye)紛紛在生(sheng)豬(zhu)養殖行(xing)業(ye)投資布局。
　　
　　李峻峰表示：“他(ta)們(men)之(zhi)所(suo)以會(hui)在這(zhe)個時(shi)間(jian)進行(xing)擴張(zhang)，是因(yin)為他(ta)們(men)看準了(le)，非(fei)洲豬瘟會(hui)導致很(hen)多小規模養(yang)殖戶退出(chu)(chu)這(zhe)個行(xing)業。他(ta)們(men)退出(chu)(chu)之(zhi)后(hou)，會(hui)留下一個很(hen)大的市場空白(bai)，這(zhe)部(bu)分(fen)市場空白(bai)會(hui)由(you)以上市豬企(qi)這(zhe)種規模型企(qi)業為主來填充，所(suo)以現在大家都在努力擴張(zhang)，就是為了(le)搶占這(zhe)個市場份額(e)。”